泰安楼市7月份商品房成交量分析

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文章摘要:泰安楼市7月份商品房成交量分析,百年之柄履霜知冰抱养,弄坏移商换羽订舱。

2016年08月27日来源:腾讯房产重庆幸运农场直播责任编辑:taian

虽然现在处于楼市的低迷期、传统淡季,但7月,延续6月的火爆场景,房产热度一路飙升,火热不减。

据本站不完全统计,自2016年7月1日——2016年7月31日一月时间内,泰安市共完成各类新房网签2511套,日均网签81套,其中住宅网签2353套,较2016年6月份的1722套,环比上涨36.64%,网签总面积为277509.53平方米,较2016年6月份的199782.01平方米,环比上涨38.91%,成交均价为5632.95元。

办公用房网签为53套,重庆幸运农场直播:较2016年6月份的29套,环比上涨82.76%,网签总面积为3606.62平方米,较2016年6月份的1929.26平方米,环比上涨86.95%,成交均价为6182.98元。

商业用房网签为105套,较2016年6月份的102套,环比上涨2.94%,网签总面积为12147.27平方米,较2016年6月份的10445.9平方米,环比上涨16.29%,成交均价为12582.93元。

从成交走势来看,住宅成交套数波动较大,成交情况有高有低,周末与工作日差距明显。上月成交峰值出现在中旬(7月18日),当天住宅成交161套,峰谷一般均出现在周末,其中7月31日最低,当天仅成交18套。共成交2353套,单日销售方面,上月期间的单日销售平均套数超过75套。

根据住宅销售套数成交统计图显示,本月新华城·南郡(资料 图库 价格 点评)以网签211套成交量的绝对优势位居泰城楼盘销售第一名;嘉业·东平县圣岳美地(资料 图库 价格 点评) 紧随其后,以成交199套位居销售第二名,鲁商中心(资料 图库 价格 点评)以165套成交量位居第三名;此外龙城国际(资料 图库 价格 点评)、A部落住宅小区、中悦城(资料 图库 价格 点评)、大展鸿府(资料 图库 价格 点评)等楼盘也都有不错的销售成绩。

从均价走势图来看,本月商业市场量价与2016年6月相比总体略有上涨,泰城市场上不少商业新品本月开盘,商业市场出现抢购热潮;住宅方面相比略有下降,办公用房、商业用房均有幅度上升,各大房企仍旧以抢占市场为主,推出特价房、置业钜惠等优惠措施为泰城置业者们提供更多的置业选择。

纵观7月,虽然桑拿天,丝毫不减楼市的温度,楼市表现“淡季不淡”,一片飘红,活动不断,精彩连连。随即而来的8月是否能将这股购房热潮延续下去,泰城楼市未来将呈现怎样的走势,让我们共同期待!

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