买房不被售楼部忽悠,“1梯2户”和“2梯4户”最基本的区别要搞懂

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文章摘要:买房不被售楼部忽悠,“1梯2户”和“2梯4户”最基本的区别要搞懂,抛光液滥用职权之光,给你个水份春回大地。

2018年10月20日来源:关注你的关注重庆幸运农场直播责任编辑:loupanjun

买房住房可不是儿戏,关系到我们接下来几年甚至几十年的生活方方面面,所以,在买房时大部分人都在小区地理位置、周边软硬件设施、小区绿化等多方面考核对比,以买到自己心仪的住房。

殊不知,这些还远远不够,户型的好坏更能决定一套房子的价值,今天我们就来说说户型,看懂了不被售楼部忽悠。

现在的房子一般分为电梯房和楼梯房两种,随着人们对生活的追求,所以很多人都更喜欢入手电梯房,当然,买房子最看重的还是舒适度,毕竟房子不是随随便便想换就换的。

买房的时候,有做过了解的人都知道问问梯户比,却总有人了解 不够透彻,以至于不少人认为“1梯2户”和“2梯4户”是一样的,虽然买房时梯户比都一样,但今天小编想告诉大家的是,它对房子的舒适度影响其实一点也不小,很多人不懂,后悔知道晚了。

  • 公摊面积不一

假如房屋面积都为120㎡的“1梯2户”和“2梯4户”的两套房子,梯户比是一样的,但它们的公摊面积有差别,而公摊面积大会增加购房的成本,所以“1梯2户”的公摊面积小,但把物业费什么算起来,一梯两户是比较划得来的。

  • 通风采光不同

有人肯定会纳闷,这根通风采光有什么关系呢?

其实不然,虽然梯户比不会影响房子的户型,但会影响楼栋结构和户型布局。当梯户比越高时,没岑的住户越多,房子不可避免的会出现暗厨暗卫和不方正的房子,所以“1梯2户”的房子通风采光要优于“2梯4户”。

  • 分布楼层不同

这个不是所有都有这种情况的,但是大部分情况如此。

“1梯2户”的楼房一般都没有“2梯4户”的楼高,因为“2梯4户”的户型的房子的整栋楼要更宽,也就是说因为单元数要比“1梯2户”多,所以整栋楼宽,在高度上一般也都要更高。

  • 人口密度不同

这个和楼层不同差不多,整栋楼高了,单元数多了,人自然也就多了,所以“1梯2户”户型的房子更加舒适,等待电梯的时间也相对来说更短,出行更方便快捷。

当然,这还是要因人而异,有些人就是喜欢热闹,冷清的环境反倒觉得不适应,所以买房时更喜欢选择大型的小区和单元数多的户型。

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